Många undrar om man kan flyta ett bolån till en annan bank, och svaret är ja. Det går bra att flytta ett bolån till en annan bank så länge man har en rörlig ränta. Då finns det inga begränsningar och du har all rätt att låna hos vilken bank du vill.

Om du däremot har bunden ränta har du ingått ett villkor med din nuvarande bank att betala ett fast belopp över en viss tid. Du kan fortfarande bryta lånet men behöver betala en ränteskillnadsersättning.

Kostar det att flytta ett bolån?

Det finns ingen specifik kostnad som din nuvarande bank eller banken du flyttar tar ut för att genomföra själva ”flytten”. I praktiken går en flytt till så att du avslutar och återbetalar ett lån hos nuvarande banken och sedan lägger upp ett nytt lån hos nästa. Att lägga upp ett lån kan däremot innefatta olika typer av kostnader som t.ex. uppläggningsavgift.

Och om det kostar extra, varför väljer man att flytta sitt bolån? Anledningarna kan vara flera som att man t.ex. är missnöjd med nuvarande banken eller planerar att försöka få en bättre bolåneränta.

Hur du går tillväga

När du säkerställt att du har en rörlig ränta och att det går bra flytta ditt bolån börjar du med att leta efter en ny bank.

Vad vi på Comparia tycker du ska förvänta dig av din nya bank:

  • En låg bolåneränta
  • God support från handläggare eller kundtjänst
  • Ett högt SKI betyg
  • Allmänt goda omdömen

När du hittat en bank som passar dina behov går du vidare och påbörjar en ansökan. Processen är likadan oavsett om du ska flytta ett lån eller teckna ett nytt. Banken behöver veta vilket objekt du belånar och hur mycket du vill låna. De gör sedan en bedömning av risken och din privata ekonomi.

I nästa steg kommer du få ett svar om banken kan ge dig ett nytt bolån och till vilka villkor. Det är sedan upp till dig att bestämma om det är något du vill ta eller inte. Om du godkänner villkoren bokar banken in en dag då slutbetalning sker till din gamla bank.

Fördelar och nackdelar med att flytta bostadslån

Fördelarna med att flytta ett bostadslån är:

  • Du kan få lägre bolåneränta
  • Du kan få mindre månadskostnad
  • Du kan justera återbetalningstiden

Nackdelar med att flytta bolån:

  • Du kan behöva betala uppläggningsavgifter
  • Du kan behöva lägga mycket tid skicka in nya uppgifter