Amortering

Amortering innebär att man betalar av delar på en skuld, men kan även i vissa fall avse hela skuldbeloppet. Hur man amorterar kan se lite olika ut, beroende på amorteringsplan.

Olika typer av amortering

Det finns vanligtvis två olika typer av amortering:

• Rak amortering betyder att amorteringsdelen är konstant vid varje betalningstillfälle. Detta betyder att utgiften minskar över tid eftersom kapitalskulden minskar och därmed också räntekostnaden.
• Annuitetslån är det ett konstant belopp för ränta och amortering tillsammans vid varje betalningstillfälle. Räntedelen av beloppet minskar över tid i takt med att skulden sjunker, men amorteringsdelen ökar. Fördelen med annuitetslån är att beloppen vid de första betalningarna blir lägre än vid rak amortering.

Krav på amortering

Kraven på amortering för bolån har förändrats genom åren och är en effektiv penningpolitisk fråga. Just nu påverkas din amortering av din belåningsgrad och mellan 50-70% krävs 1 procent amortering och över 70% minst 2% amortering. Under 50% belåning så behöver du inte amortera.