Vad är ett lånelöfte?

Ett lånelöfte är ett besked från banken hur mycket de kan tänkas låna ut till dig i bolån. Intyget sker skriftligt och underlättar processen vid budgivning på en fastighet. Dels för att veta hur mycket du kan köpa för men även att det ibland efterfrågas av mäklare.

Jämför lånelöfte

Om du planerar att låna till en ny bostad eller förnya ditt befintliga bolån är det av stor vikt att jämför olika aktörer och lånelöften. Att spara en procent på sitt bolån har på lån över 1 miljon kronor stor effekt. Ett lånelöfte är ett form av förhandsbesked banken lämnar på att de godkänner dig som låntagare men innehåller aldrig en skarp bolåneränta, utan det sker när ett faktiskt avtal om lån förverkligas.

Därför är det alltid klokt att jämföra så mycket man kan men dock är det för tidigt i skedet av lånelöfte. Som förebyggande åtgärd ska man däremot samla in sig så många lånelöften som möjligt för att när det finns ett objekt man önskar köpa är det enklare att snabbt samla in flera ränteuppgifter från bankerna.

Idag finns det flera smarta tjänster som låter dig samla bolån och lånelöften från flera banker i en enkel tjänst. Ett exempel är Zenzum där du kan jämföra lånelöfte från över 10 storbanker. Ingen ansökan är bindande och du har ofta ett lånelöfte att börja jämföra inom 24 timmar.

Vad ska jag se till att ett lånelöfte innehåller?

Ditt lånelöfte ska innehålla ett skriftligt förhandsbesked på hur mycket du får låna samt giltighetstiden. Med detta underlag kan du i lugn och ro gå på visningar och eller på annat sätt leta efter din nya bostad.

Förnya lånelöfte

Det går bra att förnya ett lånelöfte. Hos flera banker går det att göra direkt i din internetbank eller genom att kontakta din bankkontakt. I vissa fall görs en ny kreditprövning och om ingenting har ändrats förlängs ditt lånelöfte automatiskt i 3 månader. En bank där du enkelt kan förnya ditt lånelöfte i bankappen är SBAB.

Ansöka om lånelöfte (steg för steg)

Vi på Comparia.se rekommenderar dig att använda en förmedlare eller utmanare som substitut till din ordinarie bank. Det öppnar för förhandling och du kan få ta del av en bättre ränterabatt. Vi kommer förklara hur du ansöker om ett lånelöfte steg för steg hos någon av dessa.

1. Välj aktör i listan

Börja med att jämföra och välja en aktör i listan. Det är blandat bolåneförmedlare som t.ex. Ordna Bolån eller utmanare som Söderberg & Partners. Vi har inte med några traditionella banker då vi ser dessa som ett basutbud du ska kontakta och de i vår lista som bra komplement.

2. Klicka vidare och ansök

Gå vidare till det alternativ du gillar bäst. Väl på sidan kommer du behöver fylla i dina uppgifter och uppgifter om din bostad. Banken vill oftast veta hur mycket du vill köpa för och hur skuldsituationen ser ut. Väl när ansökan är inne kan du antingen få ett lånelöfte eller förslag direkt. Från Hypoteket får du se din ränta direkt medens andra banker bara ger indikation på om du blir beviljad ett lån eller inte.

3. Lånelöfte klart

När du fått svar använder du det för att gå vidare i budgivningar. När du vunnit ett objekt är det bara att kontakta banken för att arrangera din bostadsaffär.

Vanliga frågor